今日汉南112号宅地确定买主,楼面价约2250元/平

发布于:2017-12-7 14:26|来源: 武汉土地市场网 250人参与
2017年12月5日,武汉土地市场网发布关于武汉市2017年第14号、15号公开(挂牌)出让国有建设用地使用权公告中规划方案评比项目有关时间、地点安排的通告,评比委员会在规划方案开启当日即对竞买人提交的规划方案进行综合评审打分,得分最高者即为竞得人,评比结束后当日现场签订成交确认书。

 P(2017)112号和P(2017)114号地块将于2017年12月7日9点30分规划方案开启,P(2017)115和号P(2017)116号将于2017年12月8日9点30分规划方案开启,P(2017)119号和P(2017)120号地块将于2017年12月11日9点30分规划方案开启,P(2017)121号和P(2017)130号地块将于2017年12月12日9点30分规划方案开启,P(2017)131号地块将于2017年12月13日9点30分规划方案开启。

今日武汉土拍现场将决出汉南宅地112号和黄陂横店宅地114号的最终竞得者。这两宗地块均在12月1日拍至熔断价,112号熔断价2250元/平,114号熔断价5280元/平。

【地块解读】
汉南112号:
12月汉南共出让三宗宅地,均位于东荆街马影河北路北侧。目前112号和130号均达到熔断价,楼面价约2250元/平,将在12月7日和12月12日现场决出最终竞得者。
112号净用地面积6.4公顷,建筑面积约18万方;130号净用地面积近6.9公顷,建筑面积约19万方;153号净用地面积6.5公顷,建筑面积约18万方。这三宗起拍总价基本都为2亿元左右,起拍楼面价和熔断价也相同,起拍楼面价均为1125元/平,最高楼面价2250元/平。除130号需配建一所12班幼儿园,其他无特殊要求。
在今年9月土拍中,碧桂园拿下了汉南推出的2宗宅地,楼面价2000元/平左右,溢价率78%。另外,房天下数据监控中心显示,这三宗地块旁的武汉绿地城今年共开9次盘,每次开盘均日光,最近一次开盘(11月29日)均价约8500元/平,包含1600元/平装修。



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